Quizás haya oído hablar del término "embargar" sobre algo, pero quizás no esté seguro de su significado real. ¿Qué es un gravamen? ¿Quién puede embargar su vivienda y por qué? ¿Cuáles son los términos y condiciones para embargar su vivienda? Si bien es posible embargar su vivienda, existen ciertas circunstancias y requisitos. Quien embargue su vivienda primero deberá demostrar que le debe dinero antes de poder tomar cualquier medida. En este artículo, respondemos a la pregunta "¿quién puede embargar su vivienda en Canadá?" y analizamos el impacto y las medidas que puede tomar si se encuentra con un gravamen sobre su vivienda.
¿Qué significa poner un gravamen sobre su casa en Canadá?
En pocas palabras, si tiene una deuda en Canadá, cualquiera puede embargar su vivienda. Esto es aún más sencillo si la deuda está relacionada con su vivienda. Un ejemplo de esto es... línea de crédito con garantía hipotecaria o una hipoteca: hasta que se pague por completo, su prestamista hipotecario o institución financiera puede embargar su casa como garantía si no puede realizar los pagos de la hipoteca y no cumple. En este sentido, es como un deuda garantizada Lo mismo puede ocurrir con la deuda de un préstamo de auto, por ejemplo. Se puede gravar cualquier propiedad que posea.
¿Quién puede poner un gravamen sobre una propiedad en Ontario?
Además de los prestamistas y las instituciones financieras, en Ontario específicamente, existe una ley conocida como la Ley de ConstrucciónPermite a cualquier profesional que preste servicios o materiales, incluidos contratistas y subcontratistas, gravar la propiedad. La única excepción a esta circunstancia es cuando el propietario es la Corona provincial o federal. Su función determinará el plazo para gravar una propiedad. Un contratista, por ejemplo, tiene 45 días a partir del Certificado de Cumplimiento Sustancial o la rescisión del contrato para gravar, lo que ocurra primero. Un subcontratista o proveedor tiene 45 días a partir de la publicación del Certificado de Cumplimiento Sustancial o la fecha de finalización del mismo, lo que ocurra primero.
¿Quién puede poner un gravamen sobre una propiedad en Columbia Británica?
En Columbia Británica, depende en gran medida del motivo del adeudo. A menos que se trate de la Agencia Tributaria de Canadá (CRA), generalmente será un proveedor o contratista, como un constructor, un arquitecto o un proveedor, quien grava una propiedad. En ese caso, se trata típicamente de un gravamen de constructor o de construcción. Los constructores tienen 45 días para gravar una vez que el proyecto esté terminado o abandonado, según la tasación de Columbia Británica. Otra situación en la que se puede gravar es cuando una persona incumple con el pago de sus impuestos prediales.
¿Quién puede poner un gravamen sobre una propiedad en Alberta?
Alberta opera de forma muy similar a Columbia Británica en cuanto a la imposición de gravámenes. En la mayoría de los casos, lo hacen las empresas constructoras o constructores, de acuerdo con la Ley de Gravámenes de la Construcción. A diferencia de Columbia Británica, los contratistas, proveedores o constructores tienen 90 días para imponer un gravamen sobre una propiedad, lo que da tiempo suficiente al propietario para llegar a un acuerdo con cualquier contratista o proveedor. Técnicamente, el propietario debe pagar al proveedor dentro de las cuatro semanas posteriores a la recepción de la factura para evitar la imposición de un gravamen sobre su propiedad o cualquier otro tipo de cobro. En algunos casos, la Agencia Tributaria de Canadá (CRA) también impondrá un gravamen sobre una propiedad.
¿Pueden las compañías de tarjetas de crédito poner un gravamen sobre una propiedad?
Simplemente sí. Si no pagas tu deudas de tarjetas de crédito Si no puede permitírselo, su prestamista o institución financiera podría embargar su vivienda. Para ello, necesita una sentencia judicial. Una vez aprobada, el acreedor puede reclamar legalmente su dinero. Si tiene deudas de tarjetas de crédito, no querrá incumplir, así que le conviene explorar sus opciones de alivio de deuda antes de llegar a este punto. Síndicos de insolvencia autorizados Son los únicos profesionales en Canadá legalmente capacitados para solicitar todo tipo de alivio de deuda, por lo que son el mejor punto de contacto para ayudarle en esta situación. Por lo general, cuanto antes se comunique con nosotros, más opciones tendrá.
¿Puede un miembro de la familia poner un gravamen sobre una propiedad?
Aunque es menos común, es posible que un familiar embargue su vivienda. Previamente, necesitaría una sentencia judicial para demandarlo. Esto significa que usted recibiría una advertencia de lo que sucederá, lo que le da la oportunidad de manejar la situación y, con suerte, resolverla antes de que se constituya un gravamen sobre su vivienda.
¿Puede la Agencia de Ingresos de Canadá (CRA) poner un gravamen sobre una propiedad?
Más que cualquier otro acreedor, la Agencia Tributaria de Canadá (Canada Revenue Agency) es extremadamente poderosa en materia de cobro de deudas. Pueden gravar su propiedad con impuestos personales o corporativos. Lo que es aún más preocupante es que pueden hacerlo rápidamente y, a menudo, sin previo aviso. De hecho, muchos canadienses ni siquiera se dan cuenta de que existe un gravamen sobre su propiedad hasta que deciden venderla. Afortunadamente, puede consultar los registros para ver si existe un gravamen sobre su propiedad. También puede realizar búsquedas de títulos de propiedad para determinar si existen reclamaciones bajo su título. Si está atrasado en sus declaraciones de impuestos o deuda tributaria pagos, la CRA ejercerá sus poderes para cobrar y colocará un gravamen sobre su propiedad, entre otras actividades como congelar su cuenta bancaria o seguir una embargo salarialUna vez que la CRA registra un gravamen sobre su propiedad, este se convierte en una hipoteca. Si desea vender su propiedad, primero deberá pagar a la CRA. Si descubre que existe un gravamen sobre su propiedad, le recomendamos hablar con un... Síndico de insolvencia autorizado para apoyo profesional.
¿Me notificarán si se coloca un gravamen sobre mi propiedad?
Esto depende en gran medida de quién coloque el gravamen sobre su propiedad. Si se trata de un gravamen judicial impuesto debido a un caso judicial, probablemente se le notifique. Si es la Agencia Tributaria de Canadá (CRA) o un constructor quien ha optado por no recurrir a los tribunales, probablemente no se le notifique. Puede buscar en registros como el Registro de Seguridad de Bienes Personales (Columbia Británica) o Títulos de Propiedad para verificar si la Agencia Tributaria Canadiense (CRA) ha gravado su propiedad. Sin embargo, muchos canadienses desconocen la existencia de estos registros y quizás no se les ocurra consultarlos. Es más probable que considere hacerlo si está vendiendo su vivienda. Independientemente de la provincia de Canadá en la que viva, no necesita que se le notifique si se grava su propiedad.
¿Se puede vender una propiedad que tiene un gravamen sobre ella en Canadá?
No puede vender su propiedad hasta que el gravamen se haya gestionado adecuadamente. Si no se dio cuenta de que tenía un gravamen sobre su propiedad hasta que intentó venderla, deberá liquidar la deuda con sus acreedores antes de que se pueda completar la venta. Este es un círculo vicioso para muchos canadienses, ya que a menudo el motivo por el que venden su propiedad es obtener dinero para pagar la deuda a sus acreedores. En algunos casos, los propietarios pueden ni siquiera tener idea del gravamen que se ha impuesto sobre su propiedad. Como la mayoría de los acreedores simplemente querrán reclamar el dinero que se les debe, muchos estarán abiertos a negociar y querrán trabajar con usted para crear un plan de pago para su deuda.
¿Qué debo hacer si se coloca un gravamen sobre mi propiedad?
Muchos canadienses desconocen que solicitar una exención de deuda puede evitar que los acreedores tomen medidas en su contra, incluyendo la imposición de un gravamen sobre su propiedad. Presentar una propuesta de consumidor o una quiebra desencadena un... suspensión de procedimientos, que ofrece protección contra los acreedores e impide cualquier acción legal. Esto significa el fin de cualquier congelamiento de cuentas bancarias. llamadas de cobroy embargos de salario. Además de ofrecer un respiro a sus acreedores, presentar una propuesta al consumidor reducirá tu deuda no garantizada Hasta en un 80%, permitiéndole conservar sus activos. Esto incluye las deudas que probablemente dieron lugar al gravamen sobre su propiedad. Presentación bancarrotaPor otro lado, eliminará por completo sus deudas. Es la vía más rápida hacia un futuro financiero renovado, y puede obtener la liberación de la bancarrota en tan solo nueve meses. Si tiene deudas o ha retrasado la presentación de su declaración de impuestos debido a lo que cree que deberá, es mejor ser proactivo. Afrontar sus deudas y hablar con un Síndico de Insolvencia Autorizado para que revise su situación financiera y le recomiende una vía de alivio de deudas es un buen primer paso. Los Síndicos de Insolvencia Autorizados son los únicos profesionales en Canadá legalmente capacitados para solicitar todo tipo de alivio de deudas en Canadá, y pueden ayudarle a recuperarse. En Spergel, nuestros Síndicos de Insolvencia Autorizados llevan más de treinta años ayudando a canadienses a liberarse de deudas, y estamos aquí para ayudarle a usted también.
Más preguntas sobre "¿Quién puede embargar su casa en Canadá?" En Spergel, podemos ayudarle a resolver un embargo sobre su propiedad y encaminarlo hacia la condonación de deudas. Nuestros experimentados síndicos con licencia para la insolvencia tratan cada situación con compasión y comprensión; estamos aquí para ayudarle. Reserva una consulta gratuita con Spergel hoy. Te lo debes a ti mismo.
