Les dettes fiscales comptent parmi les plus délicates à gérer, grâce aux pouvoirs de l'Agence du revenu du Canada (ARC). De plus, un certain nombre Pénalités de l'ARC et des frais d'intérêt si vous ne payez pas votre dette fiscale à temps, d'autres conséquences incluent une saisie-arrêt de salaire ou un gel de votre compte bancaire. Dans cet article, nous abordons une autre forme d'exécution possible : les privilèges immobiliers de l'ARC. Ces privilèges sont utilisés par l'ARC pour recouvrer toute dette fiscale impayée. L'ARC fera tout son possible pour recouvrer les dettes fiscales qui lui sont dues. Dans cet article, nous expliquons tout ce que vous devez savoir sur les privilèges immobiliers de l'ARC et comment les faire lever. En matière de dettes fiscales, il est important d'agir rapidement.
Que sont les privilèges de l’ARC?
Si une quantité substantielle de dette fiscale Si vous devez de l'argent à l'ARC pendant une période prolongée, l'ARC pourrait bien imposer un privilège sur votre propriété afin de garantir sa dette. Un privilège de l'ARC est essentiellement une « créance » sur votre propriété pour une dette fiscale impayée. Les privilèges de l'ARC ne seront enregistrés qu'après que la plupart des autres formes de recouvrement auront été tentées sans succès. Les privilèges immobiliers ont un impact similaire à celui d'une hypothèque, car il s'agit essentiellement de frais enregistrés sur votre propriété. Il est également possible d'inscrire des privilèges sur votre dossier de crédit.
Quelles sont les conséquences des privilèges de l’ARC?
De nombreux Canadiens pensent qu'un privilège de l'ARC sur votre maison signifie qu'elle saisira automatiquement votre propriété, mais ce n'est pas le cas. Un privilège de l'ARC signifie simplement que l'ARC détient un paiement garanti sur votre bien lorsque vous décidez de le vendre. Cela signifie également que l'ARC devient un créancier garanti dans le cadre de mesures d'allégement de la dette, notamment. propositions de consommateurs et failliteEn fin de compte, cela réduit votre pouvoir de négociation concernant votre propriété. Les privilèges de l'ARC sur votre propriété peuvent accroître le risque pour les prêteurs, ce qui pourrait avoir une incidence sur vos refinancements hypothécaires. Il pourrait également y avoir des conséquences si votre dette fiscale est supérieure à la valeur nette de votre maison. Si vous souhaitez vendre votre propriété, par exemple, cela pourrait signifier que vous n'aurez pas les fonds suffisants pour couvrir les frais juridiques et immobiliers. En fin de compte, vous conservez le titre de propriété de votre maison grâce aux privilèges de l'ARC, mais ils rendent le refinancement ou la vente de votre propriété plus difficile jusqu'au remboursement intégral de votre dette fiscale.
Que devez-vous faire si vous êtes menacé d’un privilège de l’ARC?
Bien que l'ARC soit habilitée à saisir vos biens, elle essaiera généralement toutes les autres méthodes de recouvrement au préalable. Vous devriez tenter de régler votre dette fiscale avec l'aide d'un Syndic autorisé en insolvabilité Avant que les privilèges de l'ARC n'entrent en jeu, autant que possible. Les syndics autorisés en insolvabilité sont les seuls professionnels légalement autorisés à déposer toutes les demandes d'allégement de dettes au Canada. Cela signifie qu'ils peuvent collaborer avec vous pour déposer une demande d'allégement de dettes appropriée afin de vous protéger contre l'ARC, de réduire votre dette fiscale et de mettre fin à toute saisie-arrêt de salaire en cours. En raison des pouvoirs de l'ARC, vous devez agir dès que possible pour éviter toute conséquence ultérieure, par exemple un privilège de l'ARC. Chez Spergel, notre équipe expérimentée aide les Canadiens à obtenir un allègement de leurs dettes fiscales depuis plus de trente ans. Nous savons à quel point les dettes fiscales peuvent être stressantes, et nous sommes donc là pour vous aider chaque fois que vous en avez besoin.
Comment pouvez-vous supprimer les privilèges de l’ARC sur votre propriété?
Si l'ARC a déjà placé un privilège sur votre propriété, vous pouvez toujours le lever. Voici les moyens les plus courants de lever un privilège de l'ARC :
- Négocier le remboursement de votre dette fiscale avec l’ARC – une fois votre dette fiscale entièrement remboursée, ils supprimeront le privilège sur votre propriété
- Vendez votre propriété – une fois l’hypothèque payée, les fonds restants seront utilisés pour le privilège
- Déposer une proposition de consommateur – l’ARC doit accepter si une condition est incluse pour déclarer que le privilège fiscal sera supprimé par elle une fois la proposition complétée
Déclarer faillite ne supprime pas le privilège, c'est pourquoi il n'est pas inclus dans la liste ci-dessus. Lorsque vous envisagez vos options, discutez toujours des solutions possibles avec un syndic autorisé en insolvabilité réputé qui pourra vous conseiller sur les meilleures options adaptées à votre situation financière.
Si vous êtes préoccupé par les privilèges de l’ARC sur votre propriété, réserver une consultation gratuite Contactez Spergel dès aujourd'hui. Notre équipe de syndics autorisés en insolvabilité expérimentés est experte en matière de dettes fiscales et des conséquences du non-paiement à l'ARC des sommes dues. Plus tôt vous nous contacterez, plus vite nous pourrons vous aider à améliorer votre situation financière. Vous vous le devez.
